Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné finančné rozhodnutia a jej skutočný stav nemusí byť na prvý pohľad vždy zrejmý. Niektoré nedostatky môžu byť viditeľné okamžite, iné sa môžu prejaviť až pri užívaní nehnuteľnosti. Posúdenie stavu nehnuteľnosti pomáha ešte pred kúpou alebo prevzatím objektu identifikovať viditeľné nedostatky, možné riziká a...
Po dokončení stavby nasleduje ďalšia dôležitá fáza – kolaudácia. Jej cieľom je overiť, či bola stavba zrealizovaná v súlade s overeným projektom, spĺňa požadované stavebno-technické podmienky a je spôsobilá na užívanie na určený účel. Kolaudácia sa týka nielen rodinných domov, ale aj administratívnych budov, obchodných priestorov a ďalších stavieb....
Po získaní všetkých potrebných stanovísk dotknutých orgánov a správcov inžinierskych sietí nasleduje ďalšia fáza procesu. Ďalším krokom je kompletizácia dokumentácie k stavebnému zámeru, vypracovanie správy o prerokovaní stavebného zámeru a následné podanie stavebného zámeru spolu s projektovou dokumentáciou príslušnému stavebnému úradu, ktorý...
Pre podanie žiadosti stavebného zámeru a projektu stavby je potrebné zabezpečiť stanoviská dotknutých orgánov, ktoré posudzujú navrhovanú stavbu. Ide o jeden z najdôležitejších krokov stavebného zámeru a projektu stavby, ktorý môže výrazne ovplyvniť dĺžku aj úspešnosť celého konania. Povinnou prílohou k uvedenej žiadosti je aj správa o prerokovaní,...
Pri legalizácii stavby patrí projektová dokumentácia medzi najdôležitejšie podklady celého procesu. Projektová dokumentácia musí zodpovedať skutočnému vyhotoveniu stavby. Bez správne vypracovanej dokumentácie nie je možné pokračovať v povoľovacích procesoch.
Pri legalizácii stavby, kolaudácii objektu, predaji nehnuteľnosti alebo v prípade majetkovoprávnych zmien sa vlastníci nehnuteľností často stretávajú s pojmom geometrický plán. Základom každej legalizácie stavby je premyslený a kvalitne vyhotovený geometrický plán.
Pri výstavbe, prístavbe, zmene účelu stavby alebo legalizácii nehnuteľnosti sa čoraz častejšie stretávame s pojmom záväzné stanovisko obce. Mnohí vlastníci nehnuteľností pritom nevedia, čo tento dokument vlastne znamená, kto ho vydáva a prečo bez neho často nie je možné pokračovať v povoľovacích procesoch.